Toit plat ou toit en pente : à quels coûts peut-on s’attendre ?

Il n’y a bien sûr pas de réponse générale à la question «Combien coûte une nouvelle toiture ?», mais nous pouvons vous donner quelques indications pour vous aider à en estimer le prix. Pour ce faire, nous divisons grossièrement les toits des maisons en «toits plats» et «toits en pente».

Coût du nouveau toit en pente

• La taille du toit est toujours d’une importance décisive pour le prix. Pour un toit à pignon, il faut s’attendre à des coûts de 60 euros en moyenne par mètre carré pour la structure du toit dans la coque.
• A cela s’ajoutent les frais d’isolation thermique, qui coûtent entre 30 et 60 euros par mètre carré de surface de toiture. Une isolation thermique efficace selon les dernières normes nécessite un investissement initial plus élevé — et permet d’économiser le plus de coûts énergétiques.
• Lors du choix de la couverture de toit, vous pouvez tourner la vis du prix le plus : avec des coûts de 20 à 100 euros par mètre carré, ce facteur de coût a la gamme la plus large. Le matériau que vous choisissez est le principal facteur qui détermine le prix réel.

Coût du nouveau toit plat

Un toit plat simple, comprenant une couche de gravier et une isolation thermique moyenne, vous coûtera environ 80 à 90 EUR par mètre carré. Avec une isolation thermique selon la norme PASSIV-HAUS, vous devrez généralement débourser nettement plus de 100 euros par mètre carré.

Autres facteurs de coût

Lors de l’estimation des coûts, gardez à l’esprit que les toits en pente doivent être particulièrement robustes par temps orageux et sont donc plus chers. Dans l’ensemble, vous devez tenir compte des différences de prix régionales dans le secteur de l’artisanat.

Si votre nouveau toit doit être érigé sur une vieille maison, le coût de démolition de l’ancien toit sera ajouté au prix final. Si vous souhaitez équiper votre toit d’une lucarne et/ou d’une façade vitrée, il faut s’attendre à un prix plus élevé.

Étude de cas : Combien coûte un nouveau toit pour une maison unifamiliale ?

Une maison individuelle a un toit à pignon de 170 mètres carrés, y compris une isolation thermique et une toiture de haute qualité. Il y a aussi quelques simples lucarnes, une lucarne n’est pas prévue.

Économisez de l’argent avec des subventions

Vous pouvez demander des subventions pour les mesures d’isolation thermique de la maison. La KfW (institution de crédit pour la reconstruction) en est responsable. Des informations sont également disponibles sur www.bafa.de.