Construction de l’enveloppe de la cave : les trois questions les plus fréquemment posées avec des réponses

Dans la plupart des cas, la construction d’une nouvelle maison commence par l’enveloppe du sous-sol. Il y a des questions typiques qui reviennent sans cesse. Dans cet article, nous voulons répondre brièvement et clairement aux trois questions les plus fréquemment mentionnées.

Combien de temps faut-il pour que la coque du sous-sol se tienne debout?

Les constructeurs en herbe sont le plus souvent intéressés par le temps qu’il faudra pour que la coque du sous-sol soit en place. Une distinction fondamentale doit être faite quant à la façon dont le sous-sol est construit. Il y a trois options :

une cave en brique,
un sous-sol bétonné sur place, aussi appelé sous-sol en béton coulé sur place,
un sous-sol préfabriqué composé d’éléments préfabriqués en béton.

Le sous-sol fini est le plus rapide à construire, tandis que le sous-sol en brique prend le plus de temps. En moyenne, cependant, le temps de construction de la cave à coquillages est d’environ neuf jours. Deux jours sont consacrés aux travaux de terrassement, c’est-à-dire à l’excavation de la propriété. Le coulage de la dalle de plancher et le raccordement au réseau d’égouts ont nécessité encore deux jours. Enfin, la construction de la cave à coquillages elle-même prend environ cinq jours en moyenne.

Et si de l’eau coule dans la coquille?

Une fois la coque du sous-sol en place, elle est initialement ouverte en haut. De nombreux constructeurs sont donc inquiets lorsque la pluie ou la neige s’installe entre la construction de la maison et l’achèvement de l’enveloppe du sous-sol — après tout, le sous-sol se remplit alors. Cependant, c’est tout à fait normal et il n’y a pas lieu de s’inquiéter.

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Car la coque du sous-sol devrait effectivement pouvoir supporter quelques centimètres d’eau sans problème. Si elle augmente, l’entrepreneur est généralement responsable de l’évacuation de l’eau. Parfois, les constructeurs doivent agir eux-mêmes. S’il y a un risque de fortes pluies ou de gel, protégez la coque avec du papier d’aluminium. Sinon, il pourrait théoriquement y avoir des dommages au sous-sol, même si c’est rarement le cas. Une fois la maison debout, le sous-sol s’assèche généralement rapidement.

Combien coûte la coque du sous-sol?

Cela ne peut pas être répondu en général. Au sous-sol, plus de frais sont engagés pour le gros œuvre que pour le reste de la maison. Pour un immeuble d’habitation de 150 mètres carrés, l’enveloppe du sous-sol peut coûter environ 30.000 XNUMX euros. Cependant, le type de construction joue également un rôle ici : les sous-sols en béton coulé sur place sont nettement plus chers que les sous-sols en briques ou préfabriqués.