Dalle de plancher au mètre carré — exemples de coûts et de prix
dalle au mètre carré
Le coût moyen d’une dalle de plancher (coûts complets, y compris les travaux de terrassement) se situe entre 130 et 250 EUR par m², mais peut varier considérablement au cas par cas en fonction de la conception de la dalle de plancher. Notre article montre des exemples de coûts tirés de la pratique et détaille tous les facteurs déterminant les coûts.
Exemple de coût : dalle au mètre carré
Exemple de situation :
- Plaque de sol 8 x 11 m
- sans armes
- Profondeur de fondation 0,9 m
- Classe de sol 4
- Stockage latéral des matériaux excavés (utilisation ultérieure sur la propriété)
| Poster | Prix |
|---|---|
| Terrassements | 4.550 EUR |
| plaque de base | 9.050 EUR |
| coût total | 13.600 EUR |
| par m² | 154,54 euros par m² |
Plus bas dans l’article, vous trouverez également deux autres exemples de prix, avec un plus cher et un moins cher situation d’exemple. Cela vous donnera une idée de la bande passante du spectre des coûts possibles.
Facteurs de coût
- Terrassements
- Fabrication de la dalle de plancher
Terrassements
Lors de la construction d’une dalle de plancher, une fosse d’excavation doit d’abord être creusée, une couche dite de aveuglement introduite, puis la fosse d’excavation remplie et compactée.
Coûts selon les conditions du sol. Les coûts des travaux de terrassement (excavation) sont largement basés sur la classe de sol donnée sur le chantier (voir le rapport de sol).
Pour les conditions de sol courantes (classe 3 — 4) sont courantes entre 30 et 60 EUR par m³ à prévoir pour la fouille. Avec une classe de sol supérieure (à partir de la classe 5), les coûts augmentent proportionnellement à l’effort accru et peuvent atteindre 100 EUR par m³ ou même plus.
Un problème d’eau souterraine donné peut également augmenter considérablement les coûts — quelle que soit la classe de sol. Il en va de même si l’accessibilité est difficile (utilisation restreinte des machines) ou d’autres facteurs qui augmentent l’effort à fournir.
quantité excavée. La quantité d’excavation nécessaire (en mètres cubes) peut être facilement calculée en multipliant la longueur et la largeur de l’excavation par la profondeur (en mètres).
La profondeur de l’excavation peut varier. La fondation est indispensable installer hors gel, cela nécessite une profondeur minimale de 80 cm dans la plupart des régions d’Allemagne. Cependant, dans les régions où les gelées sont plus sévères, une profondeur allant jusqu’à 150 cm peut être nécessaire.
Le coût de l’excavation ne doit pas être sous-estimé
Stockage ou élimination du sol. La terre excavée peut soit rester sur la propriété (utilisation ultérieure, par exemple pour combler les irrégularités du terrain), soit être transportée et éliminée dans une décharge.
Il y a généralement des frais pour stocker le sol excavé sur la propriété entre 4 et 8 EUR par m³ facturés, l’enlèvement et l’élimination entraînent des coûts plus élevés que d’habitude entre 10 et 30 EUR par m³ (en fonction de l’effort individuel de charge, des coûts de transport et d’élimination).
tablier de givre. Afin d’empêcher de manière fiable la dalle de sol de geler, un soi-disant tablier de gel est bétonné dans de nombreux cas. Il s’agit d’un fossé circonférentiel autour de la plaque de fondation, qui se prolonge dans la couche hors gel.
Les coûts du creusement supplémentaire d’une tranchée correspondante peuvent alors augmenter d’autant les coûts des travaux de terrassement.
Fabrication de la dalle de plancher
Exécution de la plaque de base
En ce qui concerne les coûts, il faut d’abord faire la distinction entre les différentes conceptions de la plaque de fondation :
Plaque de fondation simple non isolée. Pour les dalles de sol simples non renforcées (par exemple pour un garage), il peut généralement y avoir un coût entre 90 et 130 EUR par m² peut être supposée pour la fabrication de la plaque de base. Toutes les étapes de travail sont incluses, de la mise en place du coffrage aux travaux de coulage et de finition, ainsi que les coûts de béton encourus.
Plaque de fondation renforcée. Si une armature doit être installée dans la dalle de fondation, les coûts augmentent par rapport à une dalle de fondation non renforcée.
Les coûts supplémentaires pour le ferraillage dépendent du type et du nombre d’éléments de ferraillage comme prévu dans le plan de ferraillage. Les coûts des éléments de renforcement peuvent varier considérablement en fonction du prix actuel de l’acier.
Le renforcement génère des surcoûts
Dalles de fondation isolées. Dans les bâtiments résidentiels modernes, une dalle de fondation isolée est souvent utilisée pour limiter les pertes de chaleur vers le bas si aucun sous-sol n’est construit. Cela élimine le besoin d’isoler la chape plus tard, toute la fondation de la maison devient un accumulateur de chaleur. L’isolation peut être installée soit comme une isolation périmétrique, soit comme un plancher dit thermique.
Le coût de fabrication de la plaque de base se déplace alors généralement dans les deux cas entre 130 et 180 EUR par m².
tablier de givre. L’installation prévue d’un pare-gel augmente à la fois la consommation de béton et le coût du coffrage. Les coûts supplémentaires pour le tablier antigel doivent être déterminés individuellement dans chaque cas individuel, en fonction de la conception.
Coffrage classique. Le coffrage dit «perdu» est très souvent utilisé pour les dalles de plancher (le coffrage reste dans l’élément). Si un coffrage classique avec des planches de coffrage est utilisé à la place, la quantité de travail nécessaire pour fixer le coffrage augmente légèrement, mais les coûts globaux pour la dalle de plancher ne sont généralement que marginalement affectés.
Facteurs influant sur les coûts
En plus de la conception individuelle du panneau de sol, un certain nombre d’autres facteurs influencent le coût de fabrication du panneau de sol :
- la qualité du béton utilisé (classe de béton)
- tout additif pouvant être utilisé dans le béton (par exemple, agents fluidifiants, retardateurs, fibres spéciales, etc.)
- l’épaisseur requise de la dalle de béton (selon la capacité portante requise)
- l’accessibilité du site d’installation (comme pour les terrassements)
Exemple de coût d’exécution complexe
Exemple de situation :
- Plaque de sol 8 x 11 m
- renforcé selon le plan de renforcement
- Profondeur de fondation 1,4 m
- tablier de givre
- épaisseur de plaque plus élevée
- Classe de sol 6
- Enlèvement et élimination des matériaux excavés (effort élevé)
| Poster | Prix |
|---|---|
| Terrassements | 11.700 EUR |
| plaque de base | 14.500 EUR |
| coût total | 26.200 EUR |
| par m² | 297,72 euros par m² |
Exemple de coût d’exécution simple
Exemple de situation :
- Plaque de sol 8 x 11 m
- sans armes
- Profondeur de fondation 0,9 m
- Classe de sol 4
- Stockage latéral des matériaux excavés (utilisation ultérieure sur la propriété)
| Poster | Prix |
|---|---|
| Terrassements | 2.980 EUR |
| plaque de base | 7.530 EUR |
| coût total | 10.510 EUR |
| par m² | 119,43 euros par m² |
Réduire les coûts
Les coûts peuvent être économisés par les mesures suivantes :
- apports personnels: par exemple. B. Installation de la couche aveuglante dans l’auto-travail, l’auto-travail n’est généralement possible que dans une faible mesure
- Discuter des alternatives de fondation: En particulier dans le cas de bâtiments petits et légers (par exemple, abri de jardin, garage préfabriqué), d’autres types de fondations peuvent être discutés avec le planificateur si nécessaire — comme une fondation ponctuelle ou une fondation en bande composée de bandes de fondation individuelles
Vidéo : Fabrication complète d’une dalle de plancher (construction de maison)
QFP
Combien coûte une dalle de sol au mètre carré ?
Dans notre exemple, la dalle de plancher coûte 154,54 EUR par m² (coûts complets incluant les travaux de terrassement). Cependant, de nombreux facteurs affectent le prix réel.
Quels facteurs influencent le prix?
Les facteurs les plus importants sont la conception choisie individuellement de la dalle de sol (renforcé/non renforcé, isolé, protection contre le gel, épaisseur de la dalle en béton et qualité du béton) et les coûts des travaux de terrassement (conditions du sol, profondeur de fondation, conditions locales individuelles). Plus de facteurs peuvent être trouvés ici.
Quelles sont les possibilités pour réduire les coûts ?
Si nécessaire, des économies peuvent être réalisées en réalisant les travaux vous-même (par exemple, pose de la couche aveuglante), mais généralement dans une faible mesure. Si nécessaire, pour des structures plus petites et plus légères (par exemple, un garage préfabriqué dans une construction légère), des alternatives de fondation plus rentables (fondation ponctuelle, fondation en bande) doivent être discutées avec le planificateur responsable. Vous pouvez trouver plus de façons d’économiser de l’argent ici.
