Informations générales sur la hauteur du faîtage

Fondamentalement, la hauteur du faîtage est le point le plus élevé de votre maison. En sont exclus les pièces jointes et certains composants.

• antennes de toit
• Les antennes paraboliques
• Antennes radio
• cheminées

La hauteur de faîtage en droit de la construction

Cependant, il se peut que vous deviez également faire référence à ces dimensions en vertu du droit de la construction. Le faîte du toit lui-même et sa hauteur sont déterminés selon des spécifications claires. Mais vous devez faire la distinction entre de nombreuses formes de toit différentes. Voici quelques-uns afin que vous puissiez voir la pertinence.

• toit selle
• Toit en croupe
• Toit en tonneau ou voûté
• appentis
• tente ou toit pyramidal

Hauteur de faîte sur le toit à pignon

Les toits à pignon et en croupe ont deux surfaces de toit qui convergent et forment la crête le long du bord de raccordement supérieur. Pour calculer la hauteur du faîtage, l’intersection des deux bords du toit (verge) est déterminante.

Hauteur de faîte pour la pyramide et le toit de la tente

Cependant, les toits des pyramides et des tentes n’ont pas de crête, mais plutôt un point où convergent les différentes parties du toit, qui ressemblent à un triangle vu d’en haut. Ici aussi, le point d’intersection est crucial.

Hauteur de faîte pour les toits voûtés et en tonneau

Avec un toit en arc ou en tonneau, cependant, il n’y a pas d’intersection entre deux moitiés du toit, puisque le toit représente un demi-cercle ou seulement un petit secteur de cercle en coupe transversale. Dans ce cas, le sommet est décisif pour déterminer la hauteur de la crête.

Hauteur de faîte pour le toit en pente

En revanche, dans le cas d’un toit en appentis, un toit constitué d’une seule surface de toit montante, il s’agit du point le plus élevé du toit.

Litige en droit de la construction avec la hauteur de faîtage

Presque toutes les collectivités et administrations municipales ont des spécifications pour les valeurs suivantes par rapport à un toit.

• point d’avant-toit
• hauteur de crête
• Hauteur du toit

Le point d’avant-toit représente l’intersection du mur de façade avec la couverture du toit, auquel s’ajoute la hauteur de faîtage. Ces deux hauteurs sont toujours liées l’une à l’autre. Selon l’administration, différentes réglementations doivent être respectées.

• Hauteur minimale du point d’avant-toit
• Hauteur maximale du point d’avant-toit
• Hauteur minimale faîtière
• Faîtière de hauteur maximale

Par exemple, le point d’avant-toit peut être de 4,50 m, tandis que la hauteur absolue du faîtage est de 10 m.De plus, des spécifications sont souvent établies quant aux formes de toit autorisées et à celles que vous ne pouvez en aucun cas utiliser.

La hauteur du faîtage et le point d’avant-toit déterminent la pente du toit

Mais ce n’est pas assez. La relation entre le point d’avant-toit et la hauteur du faîte donne un angle d’inclinaison de toit différent avec des hauteurs variables (par exemple, point d’avant-toit 5 m et hauteur de faîte 9 m ou 10 m ou avec différentes hauteurs de point d’avant-toit mais la même hauteur de faîte). Dans de nombreux cas, cependant, cela est également stipulé dans les réglementations locales en matière de construction.

Se renseigner auprès du service bâtiment

Pour cette raison, il est d’autant plus important que vous consultiez toujours l’autorité de construction avant le début effectif de la construction. Ce bureau est tenu de vous fournir des informations sur les réglementations de construction applicables. En particulier sur les pentes, les propriétaires fonciers sont généralement complètement dépassés lorsqu’il est fait référence à la hauteur de crête à partir de la zone de trafic routier moyen, qui doit alors être mesurée à partir du centre de la propriété.

Exigences structurelles

De plus, la hauteur de faîtage d’un bâtiment peut également varier et augmenter (hauteur de faîtage positive) ou diminuer (hauteur de faîte négative). Dans ce cas, les menuisiers sont tenus d’avoir le plus haut niveau de savoir-faire, mais la couverture par les couvreurs est également beaucoup plus exigeante.