Fixez le prix

Fixer un prix raisonnable et juste est essentiel lors de la vente d’une maison de ville. Si le prix est trop bas, vous avez peut-être vendu votre maison rapidement, mais vous avez peut-être donné des dizaines de milliers d’euros. Si le prix est trop élevé, il est non seulement difficile de trouver un acquéreur, mais cela deviendra également de plus en plus difficile à long terme : plus longtemps une maison est proposée sans succès, plus les acheteurs potentiels deviennent sceptiques. Vous vous dites: «Si la maison mitoyenne n’a pas été achetée depuis si longtemps, il doit y avoir un problème.»

Pour éviter ces deux cas, vous devriez faire faire une évaluation professionnelle. Dans la plupart des cas, cela coûte environ 1000 — 2000 euros, mais au final cela assure un prix raisonnable et facilite ainsi énormément la vente. Afin d’obtenir une première orientation, vous pouvez également faire préparer un «avis d’expert» moins professionnel sur Internet. Des programmes bon marché ou gratuits calculent la valeur de la maison de ville en fonction des détails que vous fournissez sur la maison de ville.

Adressez-vous à de nombreuses parties intéressées

Afin de proposer une maison mitoyenne à la vente dans des conditions idéales, vous devez utiliser différents supports. En règle générale, vous ne pouvez atteindre les acheteurs régionaux intéressés qu’avec une annonce dans les journaux, tandis qu’une annonce sur Internet attire un groupe beaucoup plus important d’acheteurs de maisons.

En tant que vendeur d’une maison mitoyenne, vous avez également un avantage sur les autres vendeurs : l’offre inférieure. Alors que les maisons individuelles et jumelées sont proposées en grand nombre et dans une grande variété de variantes, il n’y a pas un si grand choix en ce qui concerne les maisons mitoyennes. Alors rendez votre offre intéressante en utilisant une description attrayante et des photos réussies.